Почти 80% покупателей вторичного жилья в Тульской области готовы обращаться за помощью к риелторам. При этом решение зависит от возраста дома, состояния квартиры и сложности сделки. Такие данные приводит «Авито Недвижимость» по итогам опроса, поделились с «МК в Туле» в пресс-службе сервиса.
За последние три года квартиру на вторичном рынке приобрели или планируют купить в ближайшие полгода 29% опрошенных жителей региона.
При выборе жилья 32% респондентов учитывают возраст дома, но готовы рассматривать разные варианты. Ещё 24% сравнивают квартиры с учётом этого параметра. Среди тех, кому важен период постройки, чаще выбирают дома 2011–2020 годов - их назвали 26%. Далее идут здания 1992–2010 годов (20%) и так называемая новая вторичка, построенная за последние пять лет (19%).
Всего 79% потенциальных покупателей допускают участие риелтора в подготовке и сопровождении сделки. При этом 32% скорее обратятся к специалисту при покупке квартиры в современном доме или новостройке, которая уже перешла на вторичный рынок. Ещё 29% будут решать вопрос в зависимости от конкретного объекта и условий покупки, а 18% предпочтут помощь риелтора при сделках с историческим жильём и домами ранней постройки. Самостоятельно искать квартиру и оформлять покупку готовы 15% участников опроса.
Чаще всего поводом обратиться к специалисту становятся несколько собственников квартиры, обременения или права третьих лиц - об этом сообщили 29% респондентов. Ещё 28% указали на сложные сделки, связанные, например, с ипотекой или одновременной продажей другого жилья. Перепланировка, которую нужно проверить на соответствие документам, стала важным фактором для 25% опрошенных.
Ранее «МК в Туле» рассказывал о расследовании дела жительницы региона, которую обвиняют в мошенничестве при оказании услуг с недвижимостью. По версии следствия, с 2023 по 2025 год женщина заключала договоры с клиентами на сопровождение сделок купли-продажи жилья, но не собиралась выполнять обязательства. Деньги от семи человек, как считают следователи, она присвоила. Общий ущерб оценили в 11 млн рублей. Женщине предъявили обвинения по семи эпизодам мошенничества.