Об этом в разговоре с RT напомнил первый заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин (фракция «Единая Россия»)
«Паспорт отражал сведения кадастра на дату подготовки. Сам по себе он не подтверждал право собственности. С 1 января 2017 года новые паспорта не выдают. Кадастр и реестр прав объединили, поэтому сведения об объекте получают из ЕГРН», — объяснил парламентарий.
Для базовой проверки нужна выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
«Она покажет и обременения. Для сведений о границах, координатах и схемах выбирайте выписку об объекте недвижимости. Ее состав зависит от данных ЕГРН. Общедоступные сведения о чужом объекте вправе запросить каждый, в том числе для расчета платы за страховку. Фамилию, имя и отчество владельца-гражданина раскрывают с его согласия, внесенного в ЕГРН, либо в предусмотренных законом случаях. Попросите продавца предоставить свою официальную выписку», — добавил Чаплин.
Электронный запрос подают через Госуслуги или личный кабинет Росреестра. Обе выписки также заказывают и через многофункциональный центр (МФЦ).
«Подготовьте кадастровый номер либо данные для определения объекта, сведения о себе и контакты. Онлайн нужен вход через учетную запись Госуслуг. В МФЦ предъявляют удостоверение личности. Представитель подтверждает полномочия. Стоимость выбранной выписки уточните в официальном сервисе заказа или МФЦ», — посоветовал собеседник RT.
Ранее россиян предупредили о риске продажи квартиры при неуплате ипотеки.