В комментарии NEWS.ru он пояснил, что при автоматическом снятии ипотеки заявление подаёт банк, но запуск процедуры нужно проверить. При электронной закладной требуется участие её владельца, а после смены собственника порядок подачи согласуют с организацией.
«Справка о закрытии долга эту процедуру не заменяет», — подчеркнул Чаплин.
По словам депутата, с бумажной закладной с отметкой о погашении можно обратиться в МФЦ. Если её не выдали, требуется совместное заявление банка и владельца. Росреестр погашает запись за три рабочих дня после получения полного комплекта документов.
При задержке Чаплин рекомендовал письменно потребовать от банка подать заявление либо выдать погашенную закладную. Если требование не исполнено, он посоветовал обратиться в Банк России. После уведомления банка следует проверить выписку из ЕГРН.
Ранее юрист Эмиль Халимов рассказал, что при покупке квартиры деньги на эскроу-счёте застрахованы в пределах 10 млн рублей после подачи документов на регистрацию.