Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий изменения в порядке исчисления налогов на недвижимость физических лиц. О том, как могут измениться налоги уже в 2027 году, рассказали в Федеральной налоговой службе (ФНС). "Предусматривается, что с 2027 года земельный налог перестанет исчисляться с повышающими коэффициентами 2 и 4 в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства", - уточнили в ведомстве.
Речь идет о землях, используемых в предпринимательской деятельности, а также об участках с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей, если для них применяется налоговая ставка до 1,5% включительно. Изменения подготовлены во исполнение Постановления Конституционного суда РФ от 21 июля 2026 года № 52-П. Законопроект также расширяет условия применения ограничения ежегодного роста налогов на недвижимость физических лиц в размере 10%.
Сейчас этот коэффициент не действует при изменении характеристик объектов недвижимости (например, года постройки и местоположения), повлекших увеличение или уменьшение кадастровой стоимости. Согласно предлагаемым поправкам, не применять норму об ограничении роста налогов не более чем на 10% планируется лишь тогда, когда в Едином государственном реестре недвижимости будет меняться категория земли, площадь недвижимости (за исключением округления ее значения), разрешенное использование и назначение (при условии, что изменения повлекли увеличение кадастровой стоимости).
Кроме того, законопроект предусматривает распространение федеральных льгот по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество, действующие для членов семей участников СВО и родителей (усыновителей) участников СВО независимо от факта иждивения (начиная с налогового периода 2022 года). В ноябре этого года законопроект планируют рассмотреть во втором чтении.